Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Schwachhausen vereint **Lage, Funktionalität und Wohnkomfort** auf ca. **65 m² Wohnfläche**.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Bremens, der Parkallee. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch grüne Wohnumgebung legen. Das Objekt besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), eine separate Küche und ein klassisch ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der dank Heizkörper ganzjährig als gemütlicher Wintergarten genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel.
**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Separate Küche * Badezimmer * **Überdachter Balkon/Wintergarten** * **Begehrte Wohnlage in Bremen-Schwachhausen** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage:** Die Parkallee im Stadtteil Schwachhausen ist eine der beliebtesten Wohnadressen Bremens, direkt am Bürgerpark gelegen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Anbindung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die beliebte Wachmannstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Schwachhausen vereint Lage, Funktionalität und Wohnkomfort auf ca. 65 m² Wohnfläche.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Bremens, der Parkallee. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch grüne Wohnumgebung legen. Das Objekt besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.
Interieur: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), eine separate Küche und ein klassisch ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der dank Heizkörper ganzjährig als gemütlicher Wintergarten genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel.
Ausstattung:
Lage: Die Parkallee im Stadtteil Schwachhausen ist eine der beliebtesten Wohnadressen Bremens, direkt am Bürgerpark gelegen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Anbindung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die beliebte Wachmannstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.