Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Utbremer Ring 176, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Findorff.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, von der alle Räume zentral vom Flur abgehen. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach **Süden** ausgerichtet und bieten einen Blick ins Grüne, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Küche und das weiß geflieste Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Südausrichtung * Kellerraum * Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden * Gemeinschaftlicher Wäschetrockenboden * Kein Aufzug vorhanden
Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf **308 EUR**, inklusive Rücklagen und Heiz-/Wasserkosten. Die Wohnung ist lastenfrei und wurde 1999 in Wohneigentum umgewandelt. Das Gebäude wurde ca. 1959 erbaut.
**Lage:** Die Wohnanlage Utbremer Ring liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 25 und 26) sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B6 und die A27 ist ebenfalls hervorragend.
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Findorff.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, von der alle Räume zentral vom Flur abgehen. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick ins Grüne, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Küche und das weiß geflieste Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster.
Ausstattungsmerkmale:
Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 308 EUR, inklusive Rücklagen und Heiz-/Wasserkosten. Die Wohnung ist lastenfrei und wurde 1999 in Wohneigentum umgewandelt. Das Gebäude wurde ca. 1959 erbaut.
Lage: Die Wohnanlage Utbremer Ring liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 25 und 26) sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B6 und die A27 ist ebenfalls hervorragend.
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.