Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** viel Platz und Gemütlichkeit.
Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige Küche mit Einbauküche und direkten Zugang zur Loggia. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Alle weiteren Räume sind mit hellem Laminatboden versehen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Loggia, vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich * Helle Laminatböden in den Wohnräumen * Heller Fliesenbelag im Badezimmer * Geräumige Küche mit Einbauküche * Kellerraum mit ca. 9 m² * Lage im Erdgeschoss
Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Huchting. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist ausgezeichnet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Sodenmattsee und Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche viel Platz und Gemütlichkeit.
Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige Küche mit Einbauküche und direkten Zugang zur Loggia. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Alle weiteren Räume sind mit hellem Laminatboden versehen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Huchting. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist ausgezeichnet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Sodenmattsee und Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.