Charmante Erdgeschosswohnung mit Garage in Bremen-Steffensweg

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Bremen-Steffensweg bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit **separatem Eingang**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und präsentiert sich insgesamt in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Charme schaffen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine großzügige Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten** * **Ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche** im Untergeschoss, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice * **Eigene Garage** im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten * Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 20 Jahren modernisiert

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im beliebten Bremer Stadtteil Steffensweg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busanbindungen, die Sie schnell in die Innenstadt, zum Flughafen oder zum Bahnhof bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Weser und zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.