Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr **ca. 1969** bietet auf **68 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Mit **3 Zimmern** und einer Loggia ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Im Inneren erwartet Sie eine solide Basis, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktischen Grundriss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Baujahr ca. 1969 * 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Kellerabteil * Kein Makler und keine Notarkosten!
Die Wohnung befindet sich in **Süd-Lage** und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf vor dem eigentlichen Termin möglich ist. Sichern Sie sich dieses Objekt zu einem potenziell attraktiven Preis!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 1969 bietet auf 68 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Mit 3 Zimmern und einer Loggia ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Im Inneren erwartet Sie eine solide Basis, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktischen Grundriss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in Süd-Lage und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf vor dem eigentlichen Termin möglich ist. Sichern Sie sich dieses Objekt zu einem potenziell attraktiven Preis!