Historisches Stadthaus: Luxuriöses Wohnen im Bremer Viertel

In einer der begehrtesten Lagen Bremens, Am Dobben, entsteht ein exklusives Wohnprojekt in einem **kernsanierten Altbremer Stadthaus** aus dem 19. Jahrhundert. Acht hochwertige Eigentumswohnungen verbinden **historischen Charme** mit modernstem Wohnkomfort und einem zeitgemäßen energetischen Standard (KfW-55-Effizienzhaus).

**Innen:** Die Wohnungen bestechen durch eine außergewöhnliche Atmosphäre mit **über drei Meter hohen Decken**, originalen Stuckverzierungen, eleganten Zierleisten, klassischem Fischgrätparkett und stilvollen Flügeltüren. Helle Wohnbereiche, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein zeitloses Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und harmonisch mit dem Außenbereich verbindet.

**Ausstattung:** * Erhaltung und fachgerechte Restaurierung historischer Details * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung * Hochwertige Fassadendämmung * Moderne und effiziente Heiztechnik * KfW-55-Effizienzhausstandard für niedrige Betriebskosten und Fördermöglichkeiten * Balkon mit 12 m² Fläche

**Lage:** Das Objekt befindet sich im Herzen des Bremer Viertels, einer der lebendigsten und beliebtesten Stadtlagen Bremens. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche individuelle Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Straßenbahn-Haltestelle Am Dobben in unmittelbarer Nähe. Die Kunsthalle, das Theater und die Weser sind fußläufig erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben, historische Architektur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.