Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61 m²** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Bremen-Vahr.
Die Wohnung wurde **2016 komplett saniert** und verfügt über eine geräumige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie ist seit November 2017 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **61 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + Loggia** * **Komplettsanierung 2016** * **Fernwärmeheizung** * **Aufzug vorhanden** * **Ruhige Lage mit viel Grün**
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen, umgeben von Grünanlagen. Die Lage in Bremen-Vahr bietet eine **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Buslinien 21, 25 und Straßenbahnlinie 1) sowie an die Autobahn A27. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Klinik sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Bremen-Vahr.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und verfügt über eine geräumige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie ist seit November 2017 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen, umgeben von Grünanlagen. Die Lage in Bremen-Vahr bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 21, 25 und Straßenbahnlinie 1) sowie an die Autobahn A27. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Klinik sind ebenfalls gut erreichbar.