Zwei sanierte 1-Zimmer-Wohnungen im Paket provisionsfrei!

Dieses Angebot umfasst zwei attraktive 1-Zimmer-Wohnungen im Paket, die sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung eignen. Jede Wohnung bietet auf ca. **56,4 m² Wohnfläche** ein großzügiges Zimmer mit offener Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur.

Die vordere Wohnung (Nr. 7) wurde im Jahr **2017 umfassend saniert**, inklusive der Erneuerung des Badezimmers. Die hintere Wohnung (Nr. 6) erhielt im Jahr **2012 eine Sanierung**, wobei das Badezimmer hierbei nicht erneuert wurde. Beide Einheiten sind derzeit unbewohnt und können kurzfristig übernommen werden, was eine schnelle Weitervermietung oder Eigennutzung ermöglicht.

**Ausstattung:** * Kellerabteil vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Keller oder in der Wohnung möglich * Ruhige, aber zentrale Lage im Stadtteil Gröpelingen * Gute Anbindung an den ÖPNV * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gröpelingen und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Diese zentrale Lage macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter.

Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnungen **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** angeboten werden. Die angegebene Wohnfläche von 56,4 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche beider Wohnungen.