Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Bremen bietet auf zwei Etagen flexiblen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die praktische Einbauküche lässt kulinarischen Entfaltung freien Lauf. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und einen Platz an der frischen Luft bietet.
**Highlights der Immobilie:** * Großzügige Maisonette-Wohnung über 2 Etagen * Ca. **71 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Praktischer **Balkon** * Eigener **Stellplatz** * Sofort bezugsfertig
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz erleichtert die Mobilität und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Die Lage in Bremen-Hemelingen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sowie Bildungseinrichtungen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 9 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Bremen bietet auf zwei Etagen flexiblen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die praktische Einbauküche lässt kulinarischen Entfaltung freien Lauf. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und einen Platz an der frischen Luft bietet.
Highlights der Immobilie:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz erleichtert die Mobilität und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Die Lage in Bremen-Hemelingen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sowie Bildungseinrichtungen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.