Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer **prestigeträchtigen Maisonette-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Bremens, an der Schnittstelle von Schwachhausen und Horn-Lehe.
**Übersicht** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die Lage besticht durch die Nähe zu Parks und Sportmöglichkeiten, kombiniert mit einer ruhigen und dennoch lebendigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe mit bester Anbindung.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 5,65 m in der lichtdurchfluteten Galerie empfangen, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Wohnebenen. Hochwertiges Vollholz-Parkett und durchdachte Lichtakzente schaffen ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Die Wohnung verfügt über **zwei luxuriöse Bäder** und eine **topmoderne Küche**.
**Ausstattung** * Ca. 187 m² Wohnfläche * **5+kk Zimmer** * **Großzügige Dachterrasse** von ca. 60 m² mit absoluter Privatsphäre * Lichtdurchflutete Galerie mit ca. 5,65 m Deckenhöhe * Hochwertige Ausstattung mit Vollholz-Parkett * Zwei moderne Bäder * Topmoderne Küche * **Meisterhaft modernisiert**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exklusiven Wohnlage** Bremens, die für ihre prächtigen Anwesen, weitläufigen Gärten und eine beruhigende Beständigkeit bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zum Bürgerpark und Rhododendronpark sowie zum Golfclub
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer prestigeträchtigen Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bremens, an der Schnittstelle von Schwachhausen und Horn-Lehe.
Übersicht Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die Lage besticht durch die Nähe zu Parks und Sportmöglichkeiten, kombiniert mit einer ruhigen und dennoch lebendigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe mit bester Anbindung.
Interieur Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 5,65 m in der lichtdurchfluteten Galerie empfangen, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Wohnebenen. Hochwertiges Vollholz-Parkett und durchdachte Lichtakzente schaffen ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder und eine topmoderne Küche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnlage Bremens, die für ihre prächtigen Anwesen, weitläufigen Gärten und eine beruhigende Beständigkeit bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zum Bürgerpark und Rhododendronpark sowie zum Golfclub