Attraktive Maisonette in Bremen: Kapitalanlage mit Potenzial

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Bremen-Woltmershausen bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche langfristiges Anlagepotenzial.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit Partykeller. Sie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €, was sie zu einer soliden Wahl für Kapitalanleger macht. Die Immobilie wurde 1939 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend renoviert sowie in den 2020er Jahren modernisiert.

**Innenbereich** Das Kellergeschoss beherbergt den eigenen Kellerbereich mit Partykeller. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Das 1. Obergeschoss umfasst ein Gäste-WC, die Küche, einen Flur, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im 2. Obergeschoss.

**Ausstattung** - Eigener Kellerbereich mit Partykeller - Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Abstellraum - **Langfristig vermietet** - **Attraktive Nettokaltmiete von 1.200 €/Monat** - **Umfassend renoviert und modernisiert**

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Warturmer Platz im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, ein ruhiges Umfeld und eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.