Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Bremen-Vegesack, die Wohnen und Arbeiten perfekt vereint. Ursprünglich im Jahr **1865 erbaut**, bietet dieses charmante Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche, die sich ideal für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige Altbauwohnung mit Balkon, die Sie **selbst bewohnen oder vermieten** können. Diese Immobilie ist somit eine hervorragende Gelegenheit für **Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 167 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Baujahr:** 1865 * **Lage:** Zentral in der Fußgängerzone Bremen-Vegesack * **Besonderheit:** Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche
**Ausstattung:*** * Geräumige Altbauwohnung * Balkon vorhanden * Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss * Dachboden als zusätzlicher Stauraum
**Merkmale:*** * **Lage:** Attraktive und belebte Fußgängerzone in Bremen-Vegesack * **Infrastruktur:** Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Hafen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten * **Umfeld:** Maritimes Flair, Grünflächen und Weserpromenade in der Nähe * **Familienfreundlich:** Schulen und Kindergärten gut erreichbar
**Standort:*** Das Haus liegt in einem lebendigen Stadtteil mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, die Nähe zur Weser und die ausgezeichnete Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Bremen-Vegesack, die Wohnen und Arbeiten perfekt vereint. Ursprünglich im Jahr 1865 erbaut, bietet dieses charmante Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche, die sich ideal für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige Altbauwohnung mit Balkon, die Sie selbst bewohnen oder vermieten können. Diese Immobilie ist somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Merkmale:*
Standort:* Das Haus liegt in einem lebendigen Stadtteil mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, die Nähe zur Weser und die ausgezeichnete Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt.
