Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 2003** bietet auf **248 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich im Norden und besticht durch ihre solide Bauweise.
Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über eine Nutzfläche von 44 m². Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
**Besonderheiten:** * Baujahr: ca. 2003 * Wohnfläche: 248 m² * Nutzfläche: 44 m² * Teilunterkellert * Garage vorhanden * Grundstücksfläche: 1.980 m²
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt beeindruckende 1.980 m², was Ihnen viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2003 bietet auf 248 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich im Norden und besticht durch ihre solide Bauweise.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von 44 m². Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt beeindruckende 1.980 m², was Ihnen viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!