Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie das EVOLUTION 134, ein architektonisch herausragendes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Bremen.
Dieses **projektierte Haus** besticht durch seine moderne und variable Architektur, die jedem Haus einen einzigartigen Stil verleiht. Ob mit Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und repräsentativ. Die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau unterstreicht den individuellen Charakter.
Im Inneren erwartet Sie ein innovativer Grundriss mit maximalem Nutzwert. Ein **großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche** und eine geradläufige Treppe sind nur einige der Highlights. Im Obergeschoss bieten **große Räume**, darunter zwei Kinderzimmer, und ein **Wellness-Bad** viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **132 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist dieses Haus ideal für anspruchsvolle Bewohner.
**Besonderheiten:** * Architektonisch einzigartiges Design * Großzügige Räume und durchdachter Grundriss * Inklusive Grundstück und Bodenplatte * 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion * Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
**Lage:** Das Haus befindet sich in Bremen, einer lebendigen Stadt im Norden Deutschlands mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Grünflächen und der historischen Altstadt, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur und wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt profitieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Entdecken Sie das EVOLUTION 134, ein architektonisch herausragendes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Bremen.
Dieses projektierte Haus besticht durch seine moderne und variable Architektur, die jedem Haus einen einzigartigen Stil verleiht. Ob mit Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und repräsentativ. Die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau unterstreicht den individuellen Charakter.
Im Inneren erwartet Sie ein innovativer Grundriss mit maximalem Nutzwert. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und eine geradläufige Treppe sind nur einige der Highlights. Im Obergeschoss bieten große Räume, darunter zwei Kinderzimmer, und ein Wellness-Bad viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einer 5+kk-Aufteilung ist dieses Haus ideal für anspruchsvolle Bewohner.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in Bremen, einer lebendigen Stadt im Norden Deutschlands mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Grünflächen und der historischen Altstadt, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur und wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt profitieren.