Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lehe bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Haus aus dem Baujahr **ca. 1958** erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen Keller sowie eine eigene Garage.
**Überblick:*** Das Objekt wurde ca. 1958 erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und einem Grundstück von 620 m² (Gesamtfläche) haben Sie ausreichend Platz.
**Innenbereich:*** Das Haus ist aufgeteilt auf eine Etage und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist das Haus eigengenutzt.
**Ausstattung:*** - **Garage vorhanden** - **Keller** - Teilweise Instandhaltungs- und Reparaturstau
**Lage:*** Das Haus befindet sich in Lehe und bietet eine gute Anbindung. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 620 m².
**Besonderheit:*** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist möglich. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lehe bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Haus aus dem Baujahr ca. 1958 erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen Keller sowie eine eigene Garage.
Überblick:* Das Objekt wurde ca. 1958 erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und einem Grundstück von 620 m² (Gesamtfläche) haben Sie ausreichend Platz.
Innenbereich:* Das Haus ist aufgeteilt auf eine Etage und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist das Haus eigengenutzt.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus befindet sich in Lehe und bietet eine gute Anbindung. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 620 m².
Besonderheit:* Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist möglich. Keine Makler- und Notarkosten fallen an. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!