Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Einfamilienhaus in Geestemünde bietet mit rund **101 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 494 m²** viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus wurde ca. **1997 erbaut** und verfügt über eine Etage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Inneren präsentiert sich das Objekt mit einem vernachlässigten Gesamteindruck und deutlichem Instandsetzungsstau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über eine **Garage**.
**Besonderheiten:** * Ca. 101 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche ca. 494 m² * Baujahr ca. 1997 * Garage vorhanden * Teilunterkellert * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Das Haus befindet sich in Geestemünde, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
**Hinweis:** Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Sichern Sie sich diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Dieses Einfamilienhaus in Geestemünde bietet mit rund 101 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 494 m² viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus wurde ca. 1997 erbaut und verfügt über eine Etage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Inneren präsentiert sich das Objekt mit einem vernachlässigten Gesamteindruck und deutlichem Instandsetzungsstau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in Geestemünde, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Sichern Sie sich diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.