Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses einzigartige Objekt in Bremen-Neustadt kombiniert ein charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Werkstatthalle und Garage, ideal für Gewerbetreibende, Handwerker oder als vielseitige Kapitalanlage.
Das **1977 erbaute Einfamilienhaus** bietet auf drei Etagen ca. **131 m² Wohnfläche**. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Essbereich und Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem **Wellnessbereich inklusive Sauna** und Dusche, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.
Die angrenzende Werkstatthalle, ca. 1949 erbaut, erstreckt sich über **ca. 381 m²** und ist in zwei Bereiche unterteilt. Der vordere Teil (ca. 131 m²) verfügt über ein Rolltor und ein Duschbad, der hintere (ca. 250 m²) ist teilweise zweigeschossig. Laufende Modernisierungen, wie neue Fenster (2003), Elektrik (2015) und eine Ölheizung (2017), gewährleisten einen guten Zustand.
**Highlights:** * Wohnhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche * Werkstatthalle mit ca. 381 m² Nutzfläche * Garage mit Haus- und Hallenverbindung * Wellnessbereich mit Sauna im Dachgeschoss * Ölheizung (2017), Tank (2024) * Teilunterkellert
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Bremer Neustadt, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Hochschule, Weserpromenade und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Eigennutzung oder Neugestaltung. Eine Neubebauung ist nach Absprache mit dem Bauamt denkbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses einzigartige Objekt in Bremen-Neustadt kombiniert ein charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Werkstatthalle und Garage, ideal für Gewerbetreibende, Handwerker oder als vielseitige Kapitalanlage.
Das 1977 erbaute Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 131 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Essbereich und Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.
Die angrenzende Werkstatthalle, ca. 1949 erbaut, erstreckt sich über ca. 381 m² und ist in zwei Bereiche unterteilt. Der vordere Teil (ca. 131 m²) verfügt über ein Rolltor und ein Duschbad, der hintere (ca. 250 m²) ist teilweise zweigeschossig. Laufende Modernisierungen, wie neue Fenster (2003), Elektrik (2015) und eine Ölheizung (2017), gewährleisten einen guten Zustand.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Bremer Neustadt, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Hochschule, Weserpromenade und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Eigennutzung oder Neugestaltung. Eine Neubebauung ist nach Absprache mit dem Bauamt denkbar.
