Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Potsdam, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1900 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem sanierten Altbau mit historischem Charme.
**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen optimal geschnittenen Flur. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Stabparkett und Zugang zur Sonnenterrasse.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit Stabparkett * Charmante Sonnenterrasse * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Gartennutzung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung in Potsdam mit Blick in die begrünte Umgebung und auf historische Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1900 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem sanierten Altbau mit historischem Charme.
Innenbereich Sie betreten die Wohnung über einen optimal geschnittenen Flur. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Stabparkett und Zugang zur Sonnenterrasse.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung in Potsdam mit Blick in die begrünte Umgebung und auf historische Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.