Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer **Rendite von ca. 6,39 %**.
**Übersicht** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
**Interieur** Das Appartement ist **praktisch geschnitten** und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist **möbliert**, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
**Ausstattung** * **Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug im Hotel * Seaside Restaurant im Hotel * Außenanlage mit Park und Ruhezonen * Nähe zum Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee
**Lage** Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine **hohe Lebensqualität** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 6 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses möblierte 1-Zimmer-Appartement im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6,39 %.
Übersicht Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
Interieur Das Appartement ist praktisch geschnitten und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist möbliert, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
Ausstattung
Lage Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
