Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im beliebten Grünheide (Mark), die modernes Wohnen auf ca. **74 m² Wohnfläche** über zwei Ebenen vereint. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Lage erzielen möchten. Das Gebäude wird professionell verwaltet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
**Interieur** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer charmanten Galerie, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und kann flexibel als Homeoffice genutzt werden.
**Ausstattung** * **Sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia/Terrasse (ca. 4 m²)** * Elektrische Markise für angenehmen Schatten * **Balkonkraftwerk zur Reduzierung der Stromkosten** * Hochwertige Modernisierung durch den Eigentümer * Flexible Nutzung der Galerie und des Schlafzimmers * **Bezugsfrei ab Oktober 2026**
**Lage** Grünheide (Mark) bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Seen und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die A10 ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg sichert langfristig attraktive Perspektiven.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im beliebten Grünheide (Mark), die modernes Wohnen auf ca. 74 m² Wohnfläche über zwei Ebenen vereint. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert.
Überblick Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Lage erzielen möchten. Das Gebäude wird professionell verwaltet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Interieur Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer charmanten Galerie, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und kann flexibel als Homeoffice genutzt werden.
Ausstattung
Lage Grünheide (Mark) bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Seen und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die A10 ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg sichert langfristig attraktive Perspektiven.
