Exklusive Villa mit Pool und Weitblick in Friedland

Diese außergewöhnliche Villa in Friedland setzt ein Statement für Lebensqualität und Stil. Errichtet im Jahr **2004**, vereint sie luxuriöses Wohnen mit **hochwertiger Ausstattung** und beeindruckender Vielseitigkeit auf einem wunderschönen Grundstück mit **traumhaftem Weitblick**.

**Übersicht** Die Villa besticht durch ihre harmonische Architektur, eine Klinkerfassade und massive Bauweise, die an exklusive mediterrane Landhäuser erinnert. Sie bietet **Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobenes Wohnen** auf ca. 260 m² Wohnfläche.

**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Souterrain ist wie eine eigenständige Wohneinheit gestaltet und bietet drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer. Dank separater Eingänge eignet sich die Immobilie ideal als **Mehrgenerationenhaus** oder für Wohnen und Arbeiten.

**Ausstattung** - Poolbereich für entspannte Sommertage - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Souterrain - Moderne Gasheizung ergänzt durch eine **10-kW-Solaranlage** - Vollautomatisches Pumpensystem und Be- und Entlüftungsanlage - Glasfaseranschluss vorbereitet - Große Doppelgarage und zusätzlicher Carport - Gemeinsame Zisterne (ca. 10.000 Liter) für Gartenbewässerung

**Lage** Die Villa befindet sich in idyllischer Umgebung von Friedland-Reudnitz, ideal für Stadtflüchtige, die Ruhe und Natur suchen. Die charmante Stadt Beeskow mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur ca. 9 km entfernt. Die Anbindung an Berlin (ca. 98 km) ist gegeben, während Sie die ländliche Ruhe genießen.