Посібники з купівлі12 хв читання
Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Baugrundstück in Werneuchen: Ihr Traumhaus zwischen Tradition und Moderne
Altlandsberg, Bundesrepublik Deutschland
189 000 EUR
2 864 EUR/м²
2
кімнати
66
m²
2
кімнати
66
m²
G
Енергетика
Газове
Опалення
1569 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності
Більше у Altlandsberg
Ще 23 у Altlandsberg →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:2+kk
Кімнати:2
Енергетика:G
Паркінг
Опис
Entdecken Sie ein **1.573 m² großes Baugrundstück** in Werneuchen, das die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Dieses Grundstück mit **vollständiger Erschließung** (Gas, Wasser, Abwasser) ermöglicht Ihnen den sofortigen Beginn Ihres Bauvorhabens und bietet maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Architektenträume nach §34 BauGB.
Das Grundstück besticht durch seinen nordöstlichen Zuschnitt, der Ihnen **morgendliche Sonneneinstrahlung** garantiert. Der spärliche Baumbestand lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne vereint.
**Lage & Infrastruktur:** * Ruhiges Landleben mit **schneller Anbindung an Berlin** (RB25 in wenigen Gehminuten). * Hervorragende regionale Anbindung durch Buslinien und die nahegelegene B158. * **Nahegelegene Seen** laden zum Entspannen und Baden ein. * Umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Lebenstraum auf diesem einzigartigen Baugrundstück zu verwirklichen. Ein Ort zum Ankommen, zwischen Natur und urbanem Komfort.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Опалення:Газове
Площа ділянки:1569 m²
Зручності
Сад
Підвал
Паркінг
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
45/100🚇
23Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
7Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
18Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
25Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
0Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🌬️
70Якість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
85Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Повнота
Заповненість ключових полів оголошення
56
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
100
Фото
Кількість фотографій нерухомості
92
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Фінансування
766 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
189 000 EUR· 2 864 EUR/m²13 лип. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Immowelt189 000 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Посібники з купівлі11 хв читання
Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни8 хв читання
Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання
Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Продаж та агентства12 хв читання
Скільки коштує продаж нерухомості в Німеччині
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci