Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Freienwalde, das im Jahr **ca. 1900 erbaut** wurde und auf ca. **113 m² Wohnfläche** verteilt ist. Das Haus erstreckt sich über **eine Etage** und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt besticht durch seinen historischen Charakter und die solide Bausubstanz. Es bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und modernisiert zu werden. Die vorhandene Garage sowie diverse Nebengebäude erweitern das Nutzungspotenzial erheblich und bieten Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1900 * Wohnfläche: 113 m² * Teilunterkellert * Garage und Nebengebäude * Große Gesamtfläche inklusive Land- und Waldflächen * Kein Makler und keine Notarkosten
Die Immobilie befindet sich in Bad Freienwalde und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegenden Land- und Waldflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte suchen und es nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Freienwalde, das im Jahr ca. 1900 erbaut wurde und auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilt ist. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt besticht durch seinen historischen Charakter und die solide Bausubstanz. Es bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und modernisiert zu werden. Die vorhandene Garage sowie diverse Nebengebäude erweitern das Nutzungspotenzial erheblich und bieten Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in Bad Freienwalde und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegenden Land- und Waldflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte suchen und es nach ihren Wünschen gestalten möchten.