Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Frankfurt (Oder), die mit ihrem **fantastischen Ausblick** und einer **Wohnfläche von 75 m²** begeistert. Diese Wohnung ist ideal für junge Leute oder Junggebliebene, die das Stadtzentrum lieben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die von sanierten Altbauten geprägt ist. Über einen zentralen Flur gelangen Sie zu den gut geschnittenen Räumen, die alle mit einem dunklen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Auf der einen Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegt das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen und viel Platz. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Ein kleiner Arbeitsbereich im Flur rundet das Angebot ab. Die charakteristischen Dachschrägen und sichtbaren Dachbalken verleihen jedem Raum einen besonderen Charme und laden dazu ein, Ihre persönliche Note einzubringen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **75 m²** * Zimmer: **2+kk** * **Helle Fliesen** im Badezimmer * **Dachschrägen und Balken** für individuelles Wohngefühl * Ruhiger Hinterhof mit **Hauswartservice** * **Energieeffizienzklasse C**
Die Lage im Zentrum von Frankfurt (Oder) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt, bekannt für ihre Nähe zur Natur und ihre Bedeutung als Grenzstadt, verfügt über zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen wie die Europa-Universität Viadrina und das Klinikum. Die Anbindung an die **Autobahn A12** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde), und regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und Cottbus sorgen für eine gute Mobilität.
**Objektdaten im Überblick**: * Baujahr (lt. Energieausweis): **1909** * Energieverbrauchsausweis vorhanden, gültig bis 09.05.2029 * Endenergieverbrauch: **95,00 kWh/(m²*a)** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: **Gas** * Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2,00 km * Distanz zum Hauptbahnhof: 0,80 km * Distanz zur Autobahn: 5,20 km
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Frankfurt (Oder), die mit ihrem fantastischen Ausblick und einer Wohnfläche von 75 m² begeistert. Diese Wohnung ist ideal für junge Leute oder Junggebliebene, die das Stadtzentrum lieben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die von sanierten Altbauten geprägt ist. Über einen zentralen Flur gelangen Sie zu den gut geschnittenen Räumen, die alle mit einem dunklen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Auf der einen Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegt das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen und viel Platz. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Ein kleiner Arbeitsbereich im Flur rundet das Angebot ab. Die charakteristischen Dachschrägen und sichtbaren Dachbalken verleihen jedem Raum einen besonderen Charme und laden dazu ein, Ihre persönliche Note einzubringen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Zentrum von Frankfurt (Oder) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt, bekannt für ihre Nähe zur Natur und ihre Bedeutung als Grenzstadt, verfügt über zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen wie die Europa-Universität Viadrina und das Klinikum. Die Anbindung an die Autobahn A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde), und regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und Cottbus sorgen für eine gute Mobilität.
Objektdaten im Überblick:
