Stadthaus-Apartment in Ladeburg: Ihr Schnäppchen mit 30% Rabatt!

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in Ladeburg, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie suchen. Das Apartment befindet sich im **Dachgeschoss rechts in der Mitte** und bietet eine Wohnfläche von **ca. 47,29 m²**. Es wurde um **1996/97** erbaut und verfügt über ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einer praktischen Küchenzeile.

**Innenbereich:** Das Studio ist funktional geschnitten und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küchenzeile ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten direkt in Ihrem Wohnraum. Das Badezimmer ist ebenfalls Teil des Apartments.

**Ausstattung:** Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum sowie ein **eigener Parkplatz** für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Erdgas-Zentralheizung**, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Das Gebäude ist in einem guten Zustand, da es erst um 1996/97 erbaut wurde.

**Lage:** Das Apartment befindet sich in Ladeburg, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Der Verkehrswert beträgt 113.000,00 EUR, mit der Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 79.100,00 EUR reduziert. Maklercourtage und Notarkosten entfallen in diesem Fall.