Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine ruhige Lage in einer Seitenstraße, trotz exzellenter Anbindung. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen weiß.
**Innenbereich** Mit zwei großzügigen Zimmern, die beide mit Laminat ausgelegt sind, bietet die Wohnung viel Platz. Das Wohnzimmer verzaubert mit Stuck an der Decke. Eine praktische Kammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gefliest.
**Ausstattung** * **Balkon** (neu gestaltet im letzten Sommer) * Einbauküche * Stuck an der Decke * Laminatböden * Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster * Zusätzliche Kammer im Flur
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die U7 ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Ringbahn erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine ruhige Lage in einer Seitenstraße, trotz exzellenter Anbindung. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen weiß.
Innenbereich Mit zwei großzügigen Zimmern, die beide mit Laminat ausgelegt sind, bietet die Wohnung viel Platz. Das Wohnzimmer verzaubert mit Stuck an der Decke. Eine praktische Kammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gefliest.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die U7 ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Ringbahn erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.
