Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein attraktives Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung verspricht Erholung und dennoch eine gute Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eine **großzügige Einbauküche** bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der einen weiten Blick in den ruhigen Innenhof und den angrenzenden Park freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattung** * Großer Balkon mit Parkblick * Große Einbauküche * Fahrstuhl vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional kann ein **Stellplatz separat angemietet** werden
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Grünflächen aus, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Der angrenzende Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein attraktives Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung verspricht Erholung und dennoch eine gute Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eine großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen weiten Blick in den ruhigen Innenhof und den angrenzenden Park freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Grünflächen aus, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Der angrenzende Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
