Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Spandau steht zum Tausch bereit und bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und renovierte Bleibe suchen. Sie wurde vom Eigentümer liebevoll selbst renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, das gut geschnitten ist. Die Küche ist kompakt, aber funktional ausgestattet. Das Badezimmer ist für die Größe der Wohnung relativ geräumig und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Eine praktische Nische im Flur, abgetrennt durch einen Vorhang, bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Eigene Einbauküche mit Herd, Ofen, Waschmaschine und Kühlschrank (optional) * Diverse Möbel wie PAX-Schrank, MALM-Kommode, Couch, Teppich (optional) * Eigene Renovierung (Böden, Wände) * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Spandau mit hervorragender Anbindung. Die U-Bahn-Station Jakob-Kaiser-Platz (U7) ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Buslinien 123 und 109 verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten Verbindungen zum Hauptbahnhof, zur Turmstraße, zum Zoo und nach Tegel. Der S- und U-Bahnhof Jungfernheide mit Ringbahnanschluss ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto sind fußläufig erreichbar, Supermärkte wie Aldi sind nur eine kurze Bus- oder Autofahrt entfernt. Der Jungfernheidepark und der Plötzensee bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 11 переглядів
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Spandau steht zum Tausch bereit und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und renovierte Bleibe suchen. Sie wurde vom Eigentümer liebevoll selbst renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, das gut geschnitten ist. Die Küche ist kompakt, aber funktional ausgestattet. Das Badezimmer ist für die Größe der Wohnung relativ geräumig und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Eine praktische Nische im Flur, abgetrennt durch einen Vorhang, bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Spandau mit hervorragender Anbindung. Die U-Bahn-Station Jakob-Kaiser-Platz (U7) ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Buslinien 123 und 109 verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten Verbindungen zum Hauptbahnhof, zur Turmstraße, zum Zoo und nach Tegel. Der S- und U-Bahnhof Jungfernheide mit Ringbahnanschluss ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto sind fußläufig erreichbar, Supermärkte wie Aldi sind nur eine kurze Bus- oder Autofahrt entfernt. Der Jungfernheidepark und der Plötzensee bieten Naherholungsmöglichkeiten.
