Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Westend, nahe dem Brixplatz.
**Überblick** Diese ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug. Sie besticht durch ihren optimalen Grundriss, bei dem alle Räume von einem zentralen Flur abgehen. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Hochwertiges Eichenparkett ziert alle Wohnräume, und neue Isolierverglasung sorgt für Ruhe und Energieeffizienz. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet.
**Ausstattung** * Kernsanierung vor 2 Jahren * Hochwertige Einbauküche mit Geräten * Tageslichtbad mit Wanne * Eichenparkett * Neue Isolierverglasung * Fernwärmeheizung * Kein Balkon
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Spandau (Neu-Westend). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U2 (Neu-Westend) sowie die Buslinien M45 und 143 sind fußläufig erreichbar, die Linie 143 hält quasi direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit dennoch exzellenter Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Westend, nahe dem Brixplatz.
Überblick Diese ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug. Sie besticht durch ihren optimalen Grundriss, bei dem alle Räume von einem zentralen Flur abgehen. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Hochwertiges Eichenparkett ziert alle Wohnräume, und neue Isolierverglasung sorgt für Ruhe und Energieeffizienz. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Spandau (Neu-Westend). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U2 (Neu-Westend) sowie die Buslinien M45 und 143 sind fußläufig erreichbar, die Linie 143 hält quasi direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit dennoch exzellenter Infrastruktur.
