Boca-Raton-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Maselakekanal in Berlin-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf **ca. 57,7 m²** Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und modernen Wohnkomfort.
Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** lädt zu gemütlichen Stunden ein und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein modernes Duschbad rundet das Innere ab. Praktischen Stauraum bietet eine **Abstellnische** in jeder Wohnung, da Mieterkeller nicht vorhanden sind. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * Neubauwohnung in gepflegter Anlage * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge * Modernes Duschbad * Praktische Abstellnische * **Balkon vorhanden** * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag
Die Lage in Hakenfelde besticht durch ihre **ruhige und schöne Wasserlage** direkt am Maselakekanal und in der Nähe des Havelufers. Eine neu gestaltete öffentliche Grünfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt ist durch gute Busanbindungen gewährleistet, und zahlreiche Fahrradwege entlang der Havel laden zu Ausflügen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Maselakekanal in Berlin-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf ca. 57,7 m² Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und modernen Wohnkomfort.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein modernes Duschbad rundet das Innere ab. Praktischen Stauraum bietet eine Abstellnische in jeder Wohnung, da Mieterkeller nicht vorhanden sind. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Highlights der Wohnung und des Gebäudes:
Die Lage in Hakenfelde besticht durch ihre ruhige und schöne Wasserlage direkt am Maselakekanal und in der Nähe des Havelufers. Eine neu gestaltete öffentliche Grünfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt ist durch gute Busanbindungen gewährleistet, und zahlreiche Fahrradwege entlang der Havel laden zu Ausflügen ein.
