Rotfederstraße 68, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im "Neuen Gartenfeld", einem modernen Neubauquartier in Siemensstadt, Berlin-Spandau. Diese **erstbezogene 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und moderne, geflieste Bäder sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
**Highlights der Wohnung:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 103 m² Wohnfläche * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Moderne Ausstattung
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Ein Mieterkeller ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Insellage, umgeben von Kanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide. Das Quartier "Neues Gartenfeld" verbindet urbanen Charme mit naturnahem Wohnen und bietet eine gute Anbindung.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen im "Neuen Gartenfeld", einem modernen Neubauquartier in Siemensstadt, Berlin-Spandau. Diese erstbezogene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und moderne, geflieste Bäder sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Highlights der Wohnung:
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Ein Mieterkeller ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Insellage, umgeben von Kanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide. Das Quartier "Neues Gartenfeld" verbindet urbanen Charme mit naturnahem Wohnen und bietet eine gute Anbindung.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag).
