Wendenschloßstraße 168, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** am Ufer der Dahme, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **vier Zimmern** und einem offenen Wohn-/Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und den strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik. Zwei moderne, geflieste Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für Komfort. Ein **ostseitig ausgerichteter Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer mit offenem Wohn-/Küchenbereich * Fußbodenheizung und Vinylboden in Holzoptik * Zwei moderne Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Ostbalkon * Separater Mieterkeller und Fahrradabstellraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet zwischen Dahme und der Wendenschlossstraße im Südosten Berlins. Das historische Zentrum von Köpenick ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, die unmittelbare Nähe zu Wasser (Dahme, Großer Müggelsee) und Natur. Gleichzeitig ist eine **gute Anbindung an die Berliner Innenstadt** gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in der Nähe, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung am Ufer der Dahme, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und einem offenen Wohn-/Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und den strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik. Zwei moderne, geflieste Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für Komfort. Ein ostseitig ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet zwischen Dahme und der Wendenschlossstraße im Südosten Berlins. Das historische Zentrum von Köpenick ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, die unmittelbare Nähe zu Wasser (Dahme, Großer Müggelsee) und Natur. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in der Nähe, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
