Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und überzeugt durch den typischen Altbaucharme mit hohen Decken und großzügigen Räumen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ruhig gelegen, mit einem direkten Blick in einen gepflegten Garten. Sie profitieren von einer **großen, exklusiven Terrasse**, die direkt am Garten liegt und Ihnen einen privaten Freisitz im Grünen bietet. Die Terrasse ist Ihr persönlicher Rückzugsort, von dem aus Sie die ruhige Atmosphäre genießen können.
**Übersicht:*** * 3 Zimmer, 85 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Gartenterrasse * Ruhige Lage mit Gartenblick * Altbaucharme: hohe Decken, großzügige Räume * Kaltmiete: 660 €
**Ausstattung:*** * Exklusive Terrasse * Ruhige Gartenseite
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten und gut angebundenen Berliner Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Wohnung viel Platz und überzeugt durch den typischen Altbaucharme mit hohen Decken und großzügigen Räumen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ruhig gelegen, mit einem direkten Blick in einen gepflegten Garten. Sie profitieren von einer großen, exklusiven Terrasse, die direkt am Garten liegt und Ihnen einen privaten Freisitz im Grünen bietet. Die Terrasse ist Ihr persönlicher Rückzugsort, von dem aus Sie die ruhige Atmosphäre genießen können.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten und gut angebundenen Berliner Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
