Rheinstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin Friedenau, gelegen in einem historischen Altbau aus dem Jahr **1900**. Mit einer Wohnfläche von **36,2 m²** bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das seinen historischen Charme mit Elementen wie Stuck, Verzierungen und hohen Decken bewahrt hat. Das Gebäude verfügt über Vorder- und Hinterhäuser und beherbergt sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Dielenfußböden und die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen dezentral über Kombi- und Gasthermen.
**Ausstattung** * Historischer Altbaucharme * Dielenfußböden * Hohe Decken * Stuckelemente und Verzierungen * Zentrale Lage in Friedenau
**Lage** Friedenau, ein beliebter Bezirk in Tempelhof-Schöneberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Rheinstraße ist gut angebunden und ermöglicht schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und der beliebten Schloßstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und eine vielfältige gastronomische Auswahl rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin Friedenau, gelegen in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 36,2 m² bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das seinen historischen Charme mit Elementen wie Stuck, Verzierungen und hohen Decken bewahrt hat. Das Gebäude verfügt über Vorder- und Hinterhäuser und beherbergt sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre Dielenfußböden und die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen dezentral über Kombi- und Gasthermen.
Ausstattung
Lage Friedenau, ein beliebter Bezirk in Tempelhof-Schöneberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Rheinstraße ist gut angebunden und ermöglicht schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und der beliebten Schloßstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und eine vielfältige gastronomische Auswahl rundet das Angebot ab.
