Hallandstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im **Neubau-Quartier "Neues Gartenfeld"** in Berlin-Spandau, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lage trifft. Diese **Erstbezugswohnung** bietet auf ca. **43,5 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im **Neubau** und wurde nach höchsten Standards errichtet. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung legen. Ein **Wohnberechtigungsschein (WBS 100/140)** ist für die Anmietung erforderlich.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das modern geflieste Badezimmer rundet das attraktive Angebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Offener Wohn- und Küchenbereich * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, auch bekannt als Siemensstadt, ist eine aufstrebende Insellage, die urbanen Charme mit naturnahem Wohnen verbindet. Umgeben von Schifffahrtskanälen und in der Nähe von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine neue, lebendige "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen im Neubau-Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lage trifft. Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 43,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im Neubau und wurde nach höchsten Standards errichtet. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung legen. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS 100/140) ist für die Anmietung erforderlich.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das modern geflieste Badezimmer rundet das attraktive Angebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, auch bekannt als Siemensstadt, ist eine aufstrebende Insellage, die urbanen Charme mit naturnahem Wohnen verbindet. Umgeben von Schifffahrtskanälen und in der Nähe von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine neue, lebendige "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.
