Straße 28, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im **Neuen Gartenfeld** in Berlin-Spandau, einem modernen und naturnahen Quartier.
Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Der **geräumige Balkon** ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen.
**Ausstattung:** * Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik * Angenehme Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster für gute Isolierung * Modern gefliestes Badezimmer * Offener Wohn- und Küchenbereich * Geräumiger Balkon
**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" liegt in Berlin-Spandau und zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus. Es entsteht eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair, unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung.
**Hinweis:** Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 140, 160 oder 180 erforderlich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen im Neuen Gartenfeld in Berlin-Spandau, einem modernen und naturnahen Quartier.
Diese Neubauwohnung im Erstbezug bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Der geräumige Balkon ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen.
Ausstattung:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" liegt in Berlin-Spandau und zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus. Es entsteht eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair, unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung.
Hinweis: Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 140, 160 oder 180 erforderlich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
