Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch typischen Berliner Altbau-Flair. Mit ihren **2,5 Zimmern** bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares "halbes" Zimmer, ideal als Abstellfläche, Mini-Homeoffice oder Leseecke.
**Ein echtes Highlight ist der kleine Balkon**, der einen grünen Ausblick bietet. Direkt gegenüber befindet sich ein Park, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt – perfekt für den Morgenkaffee oder zum Ausklang des Tages.
Die Wohnung wurde **erst kürzlich saniert** und bewahrt dabei ihren ursprünglichen Charme. Die Lage in **Friedrichshain-Kreuzberg** ist begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft.
**Besonderheiten:** * Sanierter Altbau mit Charme * Kleiner Balkon mit Blick ins Grüne * Vielseitig nutzbares halbes Zimmer * Ruhige und grüne Umgebung * Fixe Miete ohne zukünftige Erhöhungen
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Altbau-Ambiente schätzen und eine zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage suchen. Ein Tauschangebot, bei dem Sie die Chance auf eine langfristig stabile Miete haben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante, sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch typischen Berliner Altbau-Flair. Mit ihren 2,5 Zimmern bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares "halbes" Zimmer, ideal als Abstellfläche, Mini-Homeoffice oder Leseecke.
Ein echtes Highlight ist der kleine Balkon, der einen grünen Ausblick bietet. Direkt gegenüber befindet sich ein Park, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt – perfekt für den Morgenkaffee oder zum Ausklang des Tages.
Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und bewahrt dabei ihren ursprünglichen Charme. Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Altbau-Ambiente schätzen und eine zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage suchen. Ein Tauschangebot, bei dem Sie die Chance auf eine langfristig stabile Miete haben.
