Straße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im modernen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt, wo Sie eine **erstklassige Neubauwohnung** im Erstbezug erwartet. Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet auf **118,8 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex und besticht durch ihre Erstbezugsqualität. Sie ist Teil des aufstrebenden Quartiers "Neues Gartenfeld", das eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten verspricht. Die Lage in Berlin-Spandau, umrahmt von Schifffahrtskanälen und nahe Havel, Tegeler See und Jungfernheide, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Natur.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem **offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich**, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Die Wohnung ist mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.
**Ausstattung** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt (Berlin-Spandau) bietet eine attraktive Insellage mit Industriecharme und innovativen Ideen. Die gute Anbindung und die Nähe zu Wasserflächen sowie Grünanlagen machen diese Lage besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen im modernen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt, wo Sie eine erstklassige Neubauwohnung im Erstbezug erwartet. Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet auf 118,8 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex und besticht durch ihre Erstbezugsqualität. Sie ist Teil des aufstrebenden Quartiers "Neues Gartenfeld", das eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten verspricht. Die Lage in Berlin-Spandau, umrahmt von Schifffahrtskanälen und nahe Havel, Tegeler See und Jungfernheide, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Natur.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Die Wohnung ist mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt (Berlin-Spandau) bietet eine attraktive Insellage mit Industriecharme und innovativen Ideen. Die gute Anbindung und die Nähe zu Wasserflächen sowie Grünanlagen machen diese Lage besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
