Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Mitte! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist **voll möbliert** und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die flexible Mietdauer von 1 bis 4 Jahren mit Verlängerungsoption bietet Ihnen Planungssicherheit.
**Interieur** Das großzügige Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die **individuell regelbare Fußbodenheizung** für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine * Modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Bodentiefe Fenster * Balkon mit Außensteckdose * Video-/Türsprechanlage mit Farbdisplay * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Voll möbliert mit allen Haushaltsgegenständen
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte, nur wenige Gehminuten von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Nikolaiviertel, dem Berliner Dom und dem Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Märkisches Museum direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **ruhig gelegen**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Mitte! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die flexible Mietdauer von 1 bis 4 Jahren mit Verlängerungsoption bietet Ihnen Planungssicherheit.
Interieur Das großzügige Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die individuell regelbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte, nur wenige Gehminuten von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Nikolaiviertel, dem Berliner Dom und dem Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Märkisches Museum direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen.
