Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch ihren **großen, offenen Wohnbereich** mit einer gemütlichen Kücheninsel, die vom Vermieter als Leihgabe zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Ein weiteres Highlight ist der **riesige Balkon**, der zum Entspannen und für gesellige Runden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) kann als Waschküche oder Abstellkammer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Großer Balkon * Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) * Dusche und Badewanne * **Haustiere sind erlaubt** * **Aufzug** vorhanden * **Stellplatz** direkt vor der Wohnung inklusive * Die gesamte Wohnanlage wurde 2011 modernisiert.
Die Wohnung liegt in einer sicheren Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn Station "Friedrichsfelde-Ost" ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 15 Minuten).
Der Vermieter wird als sehr entspannt und hilfsbereit beschrieben, was eine angenehme und unkomplizierte Mietverwaltung verspricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch ihren großen, offenen Wohnbereich mit einer gemütlichen Kücheninsel, die vom Vermieter als Leihgabe zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Ein weiteres Highlight ist der riesige Balkon, der zum Entspannen und für gesellige Runden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) kann als Waschküche oder Abstellkammer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einer sicheren Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn Station "Friedrichsfelde-Ost" ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 15 Minuten).
Der Vermieter wird als sehr entspannt und hilfsbereit beschrieben, was eine angenehme und unkomplizierte Mietverwaltung verspricht.
