Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung im ersten Obergeschoss eines Berliner Wohnhauses im Hinterhof bietet auf **65 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die sich in allen Bereichen widerspiegelt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Eine **voll ausgestattete Einbauküche** ist bereits integriert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2026 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: 65 m² * Zimmer: 2 (2+1) * Etage: 1. OG * Zustand: Saniert (2026) * Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
**Lage:** Mitten im Herzen Berlins gelegen, bietet die Wohngegend im Bezirk Schöneberg eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und optimale Anbindung an das städtische Leben. Supermärkte, Bäckereien und zahlreiche Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die vielfältige Gastronomie der Umgebung lädt zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in das gesamte Berliner Stadtgebiet. Parks und Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten, während das kulturelle Angebot Berlins in greifbare Nähe rückt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung im ersten Obergeschoss eines Berliner Wohnhauses im Hinterhof bietet auf 65 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die sich in allen Bereichen widerspiegelt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Übersicht:*
Lage: Mitten im Herzen Berlins gelegen, bietet die Wohngegend im Bezirk Schöneberg eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Anbindung an das städtische Leben. Supermärkte, Bäckereien und zahlreiche Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die vielfältige Gastronomie der Umgebung lädt zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in das gesamte Berliner Stadtgebiet. Parks und Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten, während das kulturelle Angebot Berlins in greifbare Nähe rückt.
