Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem hellen und ruhigen Loft, gelegen im 5. Obergeschoss eines modernen, siebenstöckigen Gebäudes. Die Wohnung befindet sich an der attraktiven Schnittstelle von Mitte (10179 Berlin) und Kreuzberg, nahe dem ehemaligen Luisenstädtischen Kanal.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **80.5 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit **2 Zimmern + offener Küche** und einem **Balkon** ist sie ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben lieben.
**Interieur** Das Loft besticht durch seine Helligkeit und Ruhe. Die **2+kk** Aufteilung sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Ein Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * Heizungsart: Fernwärme (Sonstiges) * Energieausweis nicht vorhanden
**Lage** Die Lage in Mitte/Kreuzberg ist unschlagbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Kinos und Theater sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Nachtleben und die beliebte Oranienstraße liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Ostbahnhof (Fern- und Regionalverkehr) sowie die U-Bahnlinien U1 und U8 sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in diesem hellen und ruhigen Loft, gelegen im 5. Obergeschoss eines modernen, siebenstöckigen Gebäudes. Die Wohnung befindet sich an der attraktiven Schnittstelle von Mitte (10179 Berlin) und Kreuzberg, nahe dem ehemaligen Luisenstädtischen Kanal.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 80.5 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 2 Zimmern + offener Küche und einem Balkon ist sie ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben lieben.
Interieur Das Loft besticht durch seine Helligkeit und Ruhe. Die 2+kk Aufteilung sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Ein Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Lage in Mitte/Kreuzberg ist unschlagbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Kinos und Theater sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Nachtleben und die beliebte Oranienstraße liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Ostbahnhof (Fern- und Regionalverkehr) sowie die U-Bahnlinien U1 und U8 sind bequem erreichbar.
