Sigmund-Bergmann-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** mit 1 Zimmer und 37 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer neuen Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Merkmal ist die Notwendigkeit eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) mit besonderem Wohnbedarf für die Anmietung.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Küchenbereich (1+kk) bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume. Hochwertige Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Ein modernes Dusch- oder Wannenbad rundet das attraktive Raumangebot ab. Jede Wohnung verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer, was Stauraumprobleme löst.
**Ausstattung** * Zentrale Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Hochwertiger Bodenbelag * Dusch- und/oder Wannenbad * Abstellkammer in der Wohnung * Balkon
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Ortsteil Hakenfelde auf der Halbinsel Havelspitze, umgeben von Havel und Maselakebucht. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zum Havelufer und dem Maselakepark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt erfolgt bequem mit dem Bus. Fahrradwege entlang des Havelufers laden zu Ausflügen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese hell und gut geschnittene Neubauwohnung mit 1 Zimmer und 37 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer neuen Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Merkmal ist die Notwendigkeit eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) mit besonderem Wohnbedarf für die Anmietung.
Innenbereich Der offene Wohn- und Küchenbereich (1+kk) bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume. Hochwertige Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Ein modernes Dusch- oder Wannenbad rundet das attraktive Raumangebot ab. Jede Wohnung verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer, was Stauraumprobleme löst.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen Ortsteil Hakenfelde auf der Halbinsel Havelspitze, umgeben von Havel und Maselakebucht. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zum Havelufer und dem Maselakepark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt erfolgt bequem mit dem Bus. Fahrradwege entlang des Havelufers laden zu Ausflügen ein.
