Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **36 m²** befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die günstige Miete von 315 Euro Kaltmiete macht sie zu einer attraktiven Option.
Die Wohnung gehört einer Wohnungsbaugenossenschaft an. Die Warmmiete beträgt 416 Euro, wobei Strom und Internet zusätzliche Kosten von etwa 84 Euro verursachen, was zu einer Gesamtmiete von rund 500 Euro führt. Bitte beachten Sie, dass für Untervermietungen durch die WBG ein Aufschlag von maximal 20% auf die Miete erhoben wird.
**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Berlin-Mitte * **Größe:** 36 m² * **Zimmer:** 2 * **Kaltmiete:** 315 EUR * **Warmmiete (inkl. Nebenkosten):** ca. 500 EUR
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf einen Tauschpartner, der eine vergleichbare Wohnung in Leipzig (Südvorstadt/Connewitz) mit mindestens 20 m² und einer Miete von bis zu 600 Euro anbietet. Der gewünschte Mietzeitraum beträgt etwa 2 Jahre.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36 m² befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die günstige Miete von 315 Euro Kaltmiete macht sie zu einer attraktiven Option.
Die Wohnung gehört einer Wohnungsbaugenossenschaft an. Die Warmmiete beträgt 416 Euro, wobei Strom und Internet zusätzliche Kosten von etwa 84 Euro verursachen, was zu einer Gesamtmiete von rund 500 Euro führt. Bitte beachten Sie, dass für Untervermietungen durch die WBG ein Aufschlag von maximal 20% auf die Miete erhoben wird.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf einen Tauschpartner, der eine vergleichbare Wohnung in Leipzig (Südvorstadt/Connewitz) mit mindestens 20 m² und einer Miete von bis zu 600 Euro anbietet. Der gewünschte Mietzeitraum beträgt etwa 2 Jahre.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
