Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Suchen Sie eine helle und moderne Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage? Dieses Angebot in Tempelhof-Schöneberg könnte genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Neubaus und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Ausblick bieten. Sie verfügt über **zwei Zimmer** und eine funktionierende Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein **Stellplatz in der Tiefgarage**, was besonders in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist. Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Spielplatz machen die Wohnung **perfekt für Familien**.
- **67 m² Wohnfläche** - Helle Räume durch große Fenster - Frisch saniertes Badezimmer - Tiefgaragenstellplatz - Garten und Spielplatz - Ruhige Wohnlage
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 1.133,51€ (Kaltmiete 980,26€ zzgl. ca. 153€ Nebenkosten). Die Wohnung steht ab **Januar 2025** für einen Tausch zur Verfügung. Ein fairer Wechsel wird angestrebt.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Erholung verspricht. Ideal für alle, die Wert auf Licht, Platz und eine familienfreundliche Umgebung legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciSuchen Sie eine helle und moderne Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage? Dieses Angebot in Tempelhof-Schöneberg könnte genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Ausblick bieten. Sie verfügt über zwei Zimmer und eine funktionierende Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, was besonders in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist. Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Spielplatz machen die Wohnung perfekt für Familien.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 1.133,51€ (Kaltmiete 980,26€ zzgl. ca. 153€ Nebenkosten). Die Wohnung steht ab Januar 2025 für einen Tausch zur Verfügung. Ein fairer Wechsel wird angestrebt.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Erholung verspricht. Ideal für alle, die Wert auf Licht, Platz und eine familienfreundliche Umgebung legen.
