Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese großzügige Altbauwohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihren besonderen Charme und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Auf ca. **120,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
Die Wohnung wurde im Jahr **2021 vollständig saniert** und bietet vier helle, gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Außenbereich bietet. Eine separate Küche mit einer **hochwertigen Einbauküche** rundet das Angebot ab. Der geräumige Flur ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Zimmern, und der **Echtholzboden** verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Ca. 120,4 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Balkon (ca. 2,60 m²) * Echtholzboden * Kellerraum * Vollständig saniert 2021
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Steglitz mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihren besonderen Charme und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Auf ca. 120,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und bietet vier helle, gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Außenbereich bietet. Eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche rundet das Angebot ab. Der geräumige Flur ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Zimmern, und der Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Steglitz mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber macht.
