Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese moderne und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in begehrter Lage von Prenzlauer Berg, nur wenige Minuten vom Kollwitzplatz entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Aufteilung mit vier Zimmern sowie einem praktischen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Vorratskammer eignet. Zwei moderne Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche und edles Echtholzparkett unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Dank Fußbodenheizung und einem Balkon genießen Sie zusätzlichen Wohnwert. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer plus separater Extraraum * 2 Badezimmer * Balkon * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Moderne Einbauküche * Neubau mit Aufzug
Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Lage in Prenzlauer Berg**, nahe dem beliebten Kollwitzplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Supermärkten, Spielplätzen und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Gesucht wird eine günstigere, vergleichbare Wohnung innerhalb des S-Bahn-Rings.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese moderne und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in begehrter Lage von Prenzlauer Berg, nur wenige Minuten vom Kollwitzplatz entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Aufteilung mit vier Zimmern sowie einem praktischen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Vorratskammer eignet. Zwei moderne Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche und edles Echtholzparkett unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Dank Fußbodenheizung und einem Balkon genießen Sie zusätzlichen Wohnwert. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang.
Highlights der Wohnung:
Die Immobilie befindet sich in einer Top-Lage in Prenzlauer Berg, nahe dem beliebten Kollwitzplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Supermärkten, Spielplätzen und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Gesucht wird eine günstigere, vergleichbare Wohnung innerhalb des S-Bahn-Rings.
