Stilvolles City-Apartment in Friedrichshain mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichshain-Kreuzberg! Dieses **hochwertige City-Apartment** bietet auf ca. **30,3 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Apartment befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist. Die Nähe zum Alexanderplatz und zum Volkspark Friedrichshain macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Gebäude ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zugänglich und der Wohnbereich ist nicht zur Straße ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten. **Eichenparkett** und eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgen für wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster mit einer Hebeschiebetür lassen viel Licht herein und ermöglichen den Zugang zum großzügigen **Südwest-Balkon** mit Blick auf den Innenhof. Eine praktische Nische im Flur bietet Platz für Stauraum.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Einbauküche * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Bodentiefe Fensterfront * Großzügiger Balkon * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche * Villeroy & Boch Sanitärelemente * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss * Gemeinsamer Fahrradkeller

**Lage** Das Apartment liegt zentral in Friedrichshain, nahe dem Straußberger Platz und dem Alexanderplatz. Der Volkspark Friedrichshain ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Zahlreiche Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Spielplätzen.