Obstallee 43, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Spandau. Die Wohnung bietet mit ihren ca. **64,4 m²** Wohnfläche eine angenehme Raumnutzung und ist mit einem Linoleumboden sowie einem Wannenbad ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine **Zentralheizung** und eine zentrale Warmwasserversorgung. Bitte beachten Sie, dass die notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten von der anmietenden Person ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen sind. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume erforderlich.
**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug im Haus * Wannenbad * Linoleumboden * Zentralheizung * Zentrale Warmwasserversorgung * Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
**Lage:** Die Wohnanlage liegt ruhig in Spandau, umgeben von Kleingartenkolonien und nahe dem Südpark. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien M37 und M49) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Rathauses Spandau und der Spandau Arcaden in ca. 15 Minuten. Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. das Staaken Center) sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag) vermietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Spandau. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 64,4 m² Wohnfläche eine angenehme Raumnutzung und ist mit einem Linoleumboden sowie einem Wannenbad ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung. Bitte beachten Sie, dass die notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten von der anmietenden Person ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen sind. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume erforderlich.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnanlage liegt ruhig in Spandau, umgeben von Kleingartenkolonien und nahe dem Südpark. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien M37 und M49) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Rathauses Spandau und der Spandau Arcaden in ca. 15 Minuten. Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. das Staaken Center) sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag) vermietet.
