Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit
**Übersicht**
Es handelt sich um ein Tauschangebot für eine Wohnung in sehr gutem Zustand, die nach der Generalsanierung vor Einzug der aktuellen Mieter bezogen wurde. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.
**Innenbereich**
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, wobei das halbe Zimmer flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein Highlight ist das größte Zimmer mit direktem Zugang zum privaten Balkon. Eine Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Ein Windfang und ein langer Flur mit Abstellnischenbereich ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung**
* **Sehr guter Zustand** nach Generalsanierung * **Einbauküche** mit Geräten * **Balkon** mit teilweiser Abtrennung zum Nachbarn * **Kellerabteil** * Kleiner Fahrstuhl (wenige Stufen zu überwinden) * PKW-Stellplatz optional anmietbar * Ruhige Innenhoflage für die meisten Zimmer
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinien U2 und U7 sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Stationen Savignyplatz, Zoologischer Garten und Tiergarten sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Kurfürstendamm, Zoo, KaDeWe sowie zu Grünflächen wie dem Schlosspark und dem Tiergarten macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit
Übersicht
Es handelt sich um ein Tauschangebot für eine Wohnung in sehr gutem Zustand, die nach der Generalsanierung vor Einzug der aktuellen Mieter bezogen wurde. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.
Innenbereich
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, wobei das halbe Zimmer flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein Highlight ist das größte Zimmer mit direktem Zugang zum privaten Balkon. Eine Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Ein Windfang und ein langer Flur mit Abstellnischenbereich ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinien U2 und U7 sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Stationen Savignyplatz, Zoologischer Garten und Tiergarten sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Kurfürstendamm, Zoo, KaDeWe sowie zu Grünflächen wie dem Schlosspark und dem Tiergarten macht diese Lage besonders attraktiv.
